民事起诉状-房屋买卖合同签订后拒不协助办理产权过户手续_三门县律师

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民事起诉状-房屋买卖合同签订后拒不协助办理产权过户手续

来源：杨俭律师网作者：杨俭律师时间：2016-04-01

民事起诉状
原告：梅XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住三门县海游镇
被告：杨XX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住三门县海游镇
被告：叶XX，女，19XX年XX月XX日出生，汉族，住三门县海游镇
诉讼请求
一、请求确认原告梅XX和被告杨XX、叶XX于2006年8月30日签订《经济适用房买卖合同》合法有效；
二、请求判令俩被告立即协助原告办理坐落于三门县海游镇XXXXXXXX室房屋及附属房（房屋所有权证号：三房权证海游字第XXXXX号、三房权证海游字第XXXXXX号，土地证编号：经（2009）XXXX号）的房屋所有权、国有土地使用权转移登记手续，将上述房屋产权过户登记至原告名下；
三、本案诉讼费用由俩被告承担。
事实与理由
2006年8月30日，原告梅XX和被告杨XX、叶XX签订了一份《经济适用房买卖合同》，合同约定，由俩被告将其所有的坐落于三门县海游镇XXXXXXXXXXXX室房屋及附属房（即现三门县海游镇XXXXXXXXXX室）转让给俩原告，房屋转让价款为439100元，俩原告在合同签订时支付225937元，余款由俩原告直接归还银行按揭贷款。被告在合同签订前已经归还的按揭贷款7700元，由原告在签订合同时支付给被告。同时，合同约定在办理房屋转户手续时，被告必须无条件予以配合，否则，造成原告的经济损失由被告承担。合同签订后，原告依约支付了房屋转让款等共计人民币233637元。但在讼争房屋可以办理转移登记手续后，原告却始终无法联系到俩被告，导致至今无法办理房屋产权转移登记手续。
原告认为，原告与俩被告签订的《经济适用房买卖合同》合法有效，双方都应依约履行，但俩被告至今未协助原告办理产权转移登记手续，其行为已显属违约，俩被告应当承担继续履行合同并赔偿原告损失的违约责任，为此，原告特具状起诉，请求人民法院依法判准原告的诉讼请求。
此致
三门县人民法院

起诉人：

二〇一三年四月二十二日

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